Испания си поставя за цел да помогне на милиони млади хора в трудоспособна възраст, които все още живеят с родителите си, да наемат собствени домове, като им предлага изоставени имоти, съобщава Reuters, цитирана от Profit.bg. Става дума за жилища, на които е наложена възбрана преди десетилетие, когато имотният пазар в страната се срина.
Само 16% от младите хора в Испания живеят самостоятелно, в сравнение със средно 32% в Европа, според Обсерваторията на еманципацията.
Нарастващите разходи за наеми са ключова тема в предизборните кампании в страната, която се готви за местни избори на 28 май и за парламентарни по-късно през годината, отбелязва Reuters.
В началото на изминаващата седмица правителството в Мадрид обяви, че ще преобразува 50 000 имота под възбрана, държани от испанската „лоша банка“ Sareb, в домове за отдаване под наем на поносими цени. Освен това в парламента беше договорен проектозакон, според който да бъде наложен таван на ръста на наемите в райони, където има значително поскъпване през последните месеци.
Министърът на икономиката Надя Калвиньо обяви, че правителството се опитва да увеличи броя на общинските жилища. В Испания те са едва 300 000, или 3% от всички, спрямо около 9% в Европейския съюз.
„Смятаме, че мярката, която предлагаме, ще проработи, а готвим и други подобни“, коментира отговарящият за жилищното строителство министър Ракел Санчес, представяйки плана за преобразуване на „токсичните“ активи на Sareb. По думите на Санчес младите хора, а и не само те, нямат средства да наемат апартамент.
Скъпите наеми са сериозен проблем на Балеарските и Канарските острови, както и по средиземноморския бряг на Испания, където преобладават имотите, предлагани за кратко наемане от туристите. В Малага, например, през първото тримесечие на годишна база наемите са поскъпнали с 20,4%, а наличността е спаднала с 27%, според данни на уебсайта за търсене на имоти Idealista.com.
Сред скептиците към проектозакона е Антонио Гараменди, президент на испанската Асоциация на работодателите (CEOE), който казва, че той е „популистки и интервеционистки“ и няма да реши проблема с високите цени на наемите, а само „ще предизвика обратната реакция“.
Предлагането на имоти под възбрана е по-скоро политика за привличане на гласове, а не решение на проблема с недостига на жилища, тъй като повечето от тях се намират в т.нар. „призрачни“ градове, в които никой не иска да живее, казва Хавиер Диас Искердо, имотен анализатор към банка Renta 4. „Защо просто не ме улеснят да живеят в дом, който сам избера“, коментира той.
Банка Sareb е създадена през 2012 г., за да поеме над 50 милиарда евро под формата на недвижими имоти и други токсични активи от бившите спестовни банки, фалирали под натиска на спукването на имотния балон в страната, припомня Reuters.
Макар и правителството да твърди, че ще осигури 50 000 жилища за отдаване под наем, всъщност налични и готови да приемат обитатели са не повече от 9000. В допълнение са посочени 112 парцела, върху които могат да бъдат построени още 10 000 нови домове, а впоследствие още 5000.
Други 14 000 жилища, които вече са обитавани, също могат да бъдат включени в програмата за социално наемане, според Sareb.
