Столичната фирма “Александрово Винеярдс” ЕООД планира да възроди винопроизводството в една от сградите на бившия “Винпром Русе”. Според инвестиционния проект, годишният капацитет ще бъде около 95 000 декалитра вино, като 30% от продукцията ще се бутилира, а останалото ще се предлага в наливно състояние.
За осъществяване на проекта ще бъде използван имот, разположен в Западната промишлена зона на Русе, с адрес бул. “Трети март” №44. Според официалните документи теренът е регистриран с идентификатор 63427.3.813 по КККР и представлява парцел LXX-813 ПП от строителен квартал 954.
Имотът, предвиден за винопроизводството, е с обща площ от 6 155 кв. м и има удължена правоъгълна форма. Теренът е равнинен с лек наклон на север. В централната част на парцела се намира сградата, която ще бъде използвана за производствените дейности.
Построена през 70-те години на XX век, сградата разполага със застроена площ от 937 кв. м и разгъната застроена площ (РЗП) от 1 461 кв. м. Тя е двуетажна, като вторият етаж обхваща само южната ѝ част и е с площ 524 кв. м. В западната част на сградата има частичен сутерен, а под централната зона са разположени инсталационни коридори и монолитни цистерни за съхранение на вино, с обща площ на сутерена от около 393 кв. м.
За осъществяването на проекта ще бъде използвана наличната техническа инфраструктура, включваща електрозахранване, водопровод и канализация. Достъпът до обекта ще остане непроменен, като ще се използва съществуващата пътна мрежа. Не се планира изграждането на нови инфраструктурни съоръжения като пътища, улици, газопровод или допълнителни електропроводи.
