София запазва позицията си като най-скъпия град за покупка на жилище. Варна, Пловдив, Бургас и Русе показват активен ръст в цените и интереса към покупка. Но кой е най-скъпият град в България за покупка на жилище?
Актуалната пазарна картина, според данните на портала за имоти Zimoti.com към юни 2025 г., показва, че София е безспорен лидер по цени. Средно имот в столицата достига почти 394 хиляди евро, а средната цена на квадратен метър е 2020 евро. Имотите се продават сравнително бързо – за около 28 дни средно, пише businessnovinite
Разликата в цените е почти два пъти между най-достъпните и най-премиум зоните.
В Обеля средната цена на квадратен метър е 1,249 евро, а средната цена на имот – 275,763 евро, което го нарежда сред най-достъпните квартали на столицата.
В Младост, който е силно развит с бизнес зони и транспорт, квадратният метър струва средно 2,097 евро, а средната цена на имот достига 351,362 евро.
В Кръстова вада, който се утвърди като един от най-премиум и модерни квартали в София, цените са средно 2,610 евро на кв.м., а средна стойност на имот – 371,110 евро.
След столицата се нарежда Варна със средна цена на квадратен метър от 1552 евро и средна стойност на имот 217 хиляди евро. Това потвърждава и официалната статистика на Националния статистически институт (НСИ), който отчита, че Русе и Варна са с най-голям годишен ръст на цените в страната – 8,7% за Варна и цели 9,2% за Русе пpeз пъpвoтo тримесечие на 2025 г. спрямо последното на 2024 г. В Русе средната цена е 962 евро на квадратен метър и 143 хиляди евро за имот.
Пловдив и Бургас се открояват като най-балансираните имотни пазари в страната.
В Пловдив средната цена на квадратен метър е 1212 евро, а на имот – 211 хиляди евро, със среден престой на обява само 21 дни, което го прави града с най-бързо реализиращи се сделки.
В Бургас цените са малко по-високи – 1343 евро/кв.м. и 170 хиляди евро за имот, със среден престой 24 дни, но също показват стабилен интерес и висока ликвидност.
Един от най-достъпните пазари в България е Троян, където средната цена на квадратен метър е едва 399 евро. Това е показател за недооценен пазар с потенциал, особено за хора, търсещи имоти за постоянен живот или дистанционна работа в по-спокойна среда.
В групата на най-достъпните са също Добрич (596 евро/кв.м. ), Хасково (628 евро/кв.м.) и Пазарджик (663 евро/кв.м.), които се характеризират със стабилно местно търсене и по-нисък инвестиционен натиск.
