Община Русе стартира обществена поръчка за основен ремонт, реставрация и консервация на Регионална библиотека „Любен Каравелов“. Прогнозната стойност на строителството е 2 427 781,32 евро без ДДС, а оферти могат да бъдат подавани до 23:59 часа на 10 ноември 2026 г., научи АНОНС.
Процедурата е публикувана днес и ще бъде проведена като публично състезание. Възложител е Община Русе, представлявана от кмета Пенчо Милков. Става дума за един от най-сериозните ремонти на знакова обществена сграда в централната част на града през последните години.
Предвижда се не просто обновяване, а цялостна работа по реставрацията на старата част на библиотеката, осигуряване на втори евакуационен изход и създаване на достъпна среда за хора с увреждания.
Настоящата обществена поръчка включва три основни етапа.
Първият предвижда изграждането на втори евакуационен изход от кино-камерния салон. За целта ще бъде направена част от нова стълбищна клетка до ниво +2 метра, която трябва да отговаря на действащите изисквания за пожарна и аварийна безопасност.
Вторият етап е най-мащабният от гледна точка на архитектурното наследство – консервация и реставрация на старата част на библиотеката, включително покрива, фасадите и интериора.
Работата трябва да бъде извършена при спазване на препоръките на Националния институт за недвижимо културно наследство, така че да бъдат запазени характерният архитектурен облик и ценните декоративни елементи на сградата.
Третият етап е насочен към достъпността. Ще бъде изграден асансьор в централното фоайе на новата част, както и нови рампи вътре и извън сградата. 
Целта е комплексът да бъде достъпен при равни условия и за хората с увреждания.
Регионалната библиотека „Любен Каравелов“ е разположена на ул. „Дондуков-Корсаков“ №1 и попада в територия с културно-историческо наследство със статут на групова недвижима културна ценност.
Комплексът включва две исторически сгради, обявени за архитектурно-строителни недвижими културни ценности с категория „местно значение“.
Едната е „Къщата на Тодор Атанасов“, построена през 1894 г., а другата е сградата на бившата Търговско-индустриална камара, изградена през 1911 г.
Към тях е добавена и по-нова част, строена през 60-те години на ХХ век, която няма самостоятелен статут на недвижима културна ценност.
Заради историческия характер на комплекса строителството ще бъде подложено на значително по-строг контрол от обичайния ремонт на обществена сграда.
За обекта е издадено Разрешение за строеж след съгласуване на проекта с НИНКН и получено положително становище. Строежът е определен като трета категория.
Инвестиционният проект е разработен в редица части – архитектурна, конструктивна, ВиК, технологична консервация и реставрация, отопление, вентилация и климатизация, енергийна ефективност, пожарна безопасност, паркоустройство, благоустройство и геодезия.
Цялостният инвестиционен проект всъщност е разделен на четири етапа, но настоящата обществена поръчка обхваща само първите три.
Четвъртият предвижда изграждане на ново книгохранилище, разширяване на съществуващото и построяване на нова плътна ограда.
Тези дейности няма да бъдат изпълнени в рамките на настоящия проект.
От поръчката са изключени още дейностите по ОВК и ВиК, свързани с четвъртия етап. Ще бъде реализирана обаче предвидената част от благоустрояването около сградата.
Така в настоящата процедура остават вторият евакуационен изход, реставрацията и консервацията на старата част, както и мерките за достъпна среда.
Заради статута на сградата финалното приемане няма да бъде обикновена административна формалност.
Изпълнението на консервационните и реставрационните дейности ще бъде проверено от комисия, назначена със заповед на министъра на културата.
Тя ще разгледа документацията, ще установи качеството на извършената работа и ще предложи на министъра или да приеме изпълнението, или мотивирано да откаже.
Едва след положително становище ще бъде издадена заповед за приемане на реставрационните дейности.
По време на самото строителство ще има и постоянен строителен и авторски надзор. Ще се следят както реално изпълнените количества, така и използваните материали, технологиите и спазването на сроковете.
Материалите трябва да отговарят на българските и европейските стандарти, а при необходимост да бъдат придружени от необходимите сертификати и декларации за съответствие.
Според техническата документация застроената площ на старата част на библиотеката е 693 кв. м, а на хранилището – 311 кв. м.
Разгънатата застроена площ е значително по-голяма – 1594 кв. м за старата част и 1555 кв. м за хранилището.
Избраният изпълнител ще трябва да поеме не само строителните работи, но и временното строителство, доставката на материали и оборудване, изработването на изпълнителна и екзекутивна документация, обезопасяването на обекта, управлението и извозването на строителните отпадъци и всички дейности до окончателното приемане.
Всички дефекти, установени в рамките на гаранционните срокове, също ще трябва да бъдат отстранявани от строителя.
